Check list para entrega de Documentos para Financiamento Imobiliário CEF

Para você que deseja comprar um imóvel financiado pela Caixa Econômica Federal, mas ainda tem dúvidas quanto a quais documento apresentar na CEF ou para simplismente ter uma lista para acompanhar o que você já separou, segue abaixo um check list relacionando todos os documentos necessários para as principais linhas de crédito da Caixa.

Caso queira ficar adquirir o seu financiamento imobiliário e não sabe por onde começar ou talvez não tenha tempo para ir na CEF ou ainda não tenha interesse em enfretar a burocracia exigida, CLIQUE AQUI ou entre em contato através dos telefones ao lado, agilizaremos todo o processo para a liberação do seu financiamento.

CARTA DE CRÉDITO DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
AQUISIÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL NOVO OU USADO
RELAÇÃO DE DOCUMENTOS

( ) Carteira de Identidade e C.P.F.;
( ) Certidão de Casamento ou documento pertinente caso não seja solteiro;
( ) Cadastro de Pessoa Física - modelo fornecido pela Caixa (ANEXO);
( ) 03 últimos contracheques. Se comissão, horas extras ou salário variável, 06 últimos;
( ) Declaração completa do Imposto de Renda (escrever no recibo: “Declaro ser cópia fiel da entregue a Receita Federal” – datar e assinar);
( ) Para sócios de empresa, apresentar além do Imposto de Renda: A) Contrato Social e última alteração contratual; B) Decore dos TRÊS últimos meses com os respectivos DARF´s; C) Extrato bancário dos 6 últimos meses;
( ) Comprovante de que tem conta na Caixa. Se não tem, precisará abrir;
( ) Procuração, se for o caso (pública, lavrada em Cartório e modelo Caixa).
( ) Certidão Negativa: Receita Federal Receita Federal (tirada no site da Receita Federal)

1.1) NA UTILIZAÇÃO DO FGTS COMO POUPANÇA:
( ) Carteira de Trabalho (XEROX de todas as folhas onde tiver registros);
( ) Declaração completa do Imposto de Renda (escrever no recibo: “Declaro ser cópia fiel da entregue a Receita Federal” – datar e assinar);
( ) Extrato da conta do FGTS.
( ) Carteira de Identidade e C.P.F.;
( ) Na aquisição/utilização do FGTS de imóvel em Município diferente da ocupação principal, deverá apresentar: Comprovante de residência, de no mínimo 01 ano no Município onde vai efetuar a compra, através de no mínimo 02 dos documentos a seguir: contrato de aluguel, contas de água, luz, telefone ou gás, recibos de condomínio, declaração do empregador, declaração de instituição bancária;
( ) Declaração negativa de propriedade de imóvel (modelo Caixa).

2) VENDEDOR PESSOA FÍSICA – do casal, se for o caso. Apresentar cópia e original para conferência: Carteira de Identidade e C.P.F.;
( ) Carteira de Identidade e C.P.F.;
( ) Certidão de Casamento ou documento pertinente caso não seja solteiro;
( ) Comprovante de que tem conta na Caixa. Se não tem, precisará abrir;
( ) Procuração, se for o caso (pública, lavrada em Cartório e modelo Caixa);
( ) Certidão Negativa: Receita Federal Receita Federal (tirada no site da Receita Federal)

3) VENDEDOR PESSOA JURÍDICA:
( ) Contrato Social e Alterações, se houver, devidamente registrados, no caso de Companhia Ltda. (original e cópia);
( ) Documento de constituição de firma individual e alterações, se houver, devidamente registrados, no caso de firma individual (original e cópia);
( ) Estatuto Social e Ata de Eleição da última Diretoria publicados no Diário Oficial, no caso de Sociedade Anônima (original e cópia);
( ) Certificado de Regularidade do FGTS – CRF;
( ) Procuração, se for o caso (lavrada em Cartório);
( ) Comprovante de que tem conta na Caixa. Se não tem, precisará abrir;
( ) Cartão do CNPJ;
( ) Certidão Negativa: Receita Federal Receita Federal (tirada no site da Receita Federal)

4) DO IMÓVEL OBJETO DA COMPRA:
( ) Certidão atualizada do Inteiro Teor da Matrícula – Original, contendo Registro atual; Ações Reais e Pessoais Reipersecutórias, quaisquer outros ônus incidentes sobre o imóvel (período mínimo de 15 anos). Validade de 30 dias;
( ) Ficha de localização de vistoria (modelo Caixa);
( ) Opção de Compra e Venda (modelo Caixa);
( ) Declaração do Condomínio, se for o caso (firma reconhecida da assinatura do Síndico);
( ) ITIV – Inter Vivos
( ) IPTU – Carnê ou comprovante de quitação

OBSERVAÇÃO: Os documentos deverão ser entregues por Marcelo Soares, à Caixa, sem nenhuma pendência de qualquer natureza.      

Você pode fazer o download do arquivo em PDF clicando AQUI.

IM0043 - Loja térrea no Ogunjá, Salvador BA para Vender

VENDO Loja na região do Ogunjá, totalmente reformada, medindo 4,0M de frente por 8,50m de comprimento, perfazendo uma área total de 34,00m².


A loja possui espaço para cozinha e banheiro privativo.

O imóvel está situado em área residencial e de grande circulação de pedestres, sendo ideal para os mais variados tipos de empreendimentos.

Outras informações:
Área total: 34,00 m²

Valor do Imóvel para VENDA: R$ 50.000,00


http://marcelomsoares.com/imov0043/

IM0045 - Apartamento 2º andar, 3/4 (1 suíte), Barra, Salvador/BA

VENDO APARTAMENTO 2º andar próximo ao Hospital Português na Barra, Salvador/BA.
Apartamento composto internamente de três quartos (3/4) sendo uma suíte com ar condicionado, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Apartamento nascente, super ventilado (ventilação cruzada), possui armários nos quartos e cozinha.

Condomínio com segurança e portaria, uma vaga de garagem privativa (cabe até dois carros pequenos), sem elevador.

Outras informações:
Apartamento quitado
Área: 136,00m²
IPTU: R$ 1.100,00
Condomínio: R$ 450,00

Valor de Venda: R$ 415.000,00

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IM0044 - Apartamento 2º andar, 3/4 (1 suíte), Piatã, Salvador/BA

VENDO APARTAMENTO 2º andar no Condomínio Reserva dos Pássaros em Piatã, Salvador/BA.
Apartamento composto internamente de três quartos (3/4) sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Apartamento nascente, ventilado e com fino acabamento, além de possuir armários de qualidade nos quartos e cozinha.

Condomínio possui infraestrutura completa: portaria de segurança 24 horas, elevador, salão de festas (adulto e infantil), academia, brinquedoteca, churrasqueira, quiosque, piscina (adulto e infantil) quadra de esportes, sauna, playground e praça - tudo para seu lazer, diversão e conforto.

Outras informações:
Área: 71,00m²
IPTU: R$ 100,00
Condomínio: R$ 350,00

Valor de Venda: R$ 350.000,00

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IM42 - Apartamento 2/4 na Avenida Cardeal Avelar Brandão Villela, Salvador/BA

OPORTUNIDADE!!! VENDO Apartamento nascente com área privativa localizado na Avenida Cardeal Avelar Brandão Villela, Salvador.

O Apartamento é composto internamente de dois quartos, sala com varanda e acesso para a área externa privativa, cozinha, área de serviço com banheiro de serviço e banheiro social. Condomínio com playground, interfone, estacionamento rotativo e sistema de vigilância interna.

Localizado próximo ao Clube do Colégio 3º Milênio, Condomínio Porto Seco. Próximo à pizzarias, farmácias, colégios, mercados e pontos de ônibus para vários bairros de Salvador e para o Metrô.

Outras informações:

Condomínio: R$ 100,00
IPTU: Isento
Valor de venda: R$ 130.000,00


http://marcelomsoares.com/imov0042/

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